ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба370 000 €1 497 €/м²
Очакван наем1 219 € /мес
Площ
247 м²
Площ земя
531 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме перфектна къща, находяща се между Марково и Първенец, с прекрасна панорамна гледка към града.
Къщата е на два етажа, със следното разпределение:
---Ет.1 - просторна дневна с кухненски бокс /с много прозорци и с площ 53,25 кв.м./, санитарен възел, килер, външно складово помещение, техническо помещение под стълбището, голяма веранда /22 кв.м./;
--- Ет.2 - Три големи спални /14 до 16,45 кв.м./, две светли бани с тоалетни /по 5 кв.м./, перално помещение и голяма тераса /19 кв.м./.
Къщата е строена без компромиси:
с ПВЦ дограма с висок клас австрийски обков и троен стъклопакет, който осигурява отлична топло и шумоизолация, комфорт през всички сезони и по-ниски разходи за отопление и охлаждане; с окачена фасада и изолация от 10 см. каменна вата от висок клас; изградена е подготовка за отоплителна система с термопомпа, като са прекарани тръбите и всички нужни комуникации за подовото отопление на първия етаж и за конвектори във всяка една стая на втория; монтиран е цялостен окачен таван с минерална вата с дебелина 10 см., осигуряващ отлична топло и шумоизолация, по-висока енергийна ефективност и допълнителен комфорт във всички помещения; електроинсталацията е изпълнена без компромиси -в почти всички помещения е направено окабеляване за лунички и модерно осветление, изведено е и отделно захранване към двора за бъдещ навес, барбекю зона и външно осветление, окабелено е и за интернет във всяка стая; заложено е видеонаблюдение и външно осветление на цялата къща. Къщата е свързана към централната водоснабдителна мрежа, разполага с голяма септична яма с висок капацитет; има договор за присъединяване с ЕВН и е платена таксата. Къщата е с модерен плосък покрив, който позволява лесен монтаж на фотоволтаична система с голяма площ около 100 кв.м. соларни панели. Имотът разполага и с 2 обособени паркоместа, като е предвидена и възможност за изграждане на зарядна станция за автомобил. Направена е и модерна мълниезащитна инсталация.
Къщата е пред въвеждане в експлоатация. Оферта: 15502.
За повече информация и огледи: 0888370505 - Калина Димова

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района