Продажба

Къща с 3 спални и панорамна гледка в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба370 000 €1 497 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
247 м²
Площ земя
531 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 247 кв.м, разположена между селата Марково и Първенец в област Пловдив. Имотът е на два етажа с модерна архитектура и плосък покрив.

Разпределение: първи етаж включва просторна дневна с кухненски бокс, санитарен възел, килер, техническо помещение и голяма веранда; втори етаж съдържа три спални, две бани, перално помещение и голяма тераса.

Строителството е тухлено с висококачествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет, окачени тавани с минерална вата и изолация от каменна вата. Подготвена е инсталация за термопомпа и подово отопление.

Имотът е свързан към централната водоснабдителна мрежа и електропреносната мрежа, разполага със септична яма и възможност за монтаж на фотоволтаична система. В двора има две паркоместа и възможност за зарядна станция за електромобил.

Подходящ за хора, търсещи комфортен дом близо до природата с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • панорамна гледка
  • подготвена инсталация за термопомпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 53,25 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 16,45 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района