Продажба

Къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив, с двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба375 000 €1 549 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
242 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 242 кв.м. и двор 500 кв.м. Разпределена е на две нива.

Първото ниво включва хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и гараж, а второто - три спални, две бани с тоалетни, гардеробна и мокро помещение.

Строителството е тухлено от 2026 г., със завършени стени и тавани на гипсова мазилка, PVC дограма с троен стъклопакет и инсталации за парно и подово отопление.

Имотът се намира в спокойна зона с достъп по чакълиран път, който предстои да бъде асфалтиран.

Подходящ е за семейно жилище в близост до природата с функционално разпределение и съвременни строителни материали.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района