Продажба

Самостоятелна къща 4 стаи в с. Марково с контрол на достъпа

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба375 000 €1 549 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
242 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 242 кв.м, разположена в област Пловдив, село Марково, в затворен комплекс.

Разпределението е проектирано за функционално използване на пространствата, като акцент е поставен върху простор и комфорт.

Строителството е тухлено, с планирана година на завършване 2027 г., използвани са качествени материали и съвременни технологии за осигуряване на дълготрайност и удобства.

Локацията предлага тишина и чист въздух, съчетани с бърз достъп до град Пловдив и близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционалност в жилището си, комбинирани с удобствата на близкия град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района