Продажба

Модерна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба375 000 €1 549 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
242 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, на около 3 км от града и близо до основни пътни артерии.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, четири спални, три бани, дрешник, мокро помещение и тераса. Към имота има и гараж с площ 23 кв.м и открито паркомясто.

Строителството е тухлено, като сградата се предава в степен на завършеност по БДС с PVC дограма, инсталации за парно и подово отопление, блиндирани врати и други съвременни материали.

Комплексът е затворен с контролиран достъп и видео наблюдение, осигуряващ спокойствие и сигурност. Околността предлага комбинация от близост до градската инфраструктура и природата около селото.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и автономност в близост до Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • контролиран достъп
  • близо до град
Недостатъци
  • незавършен строеж

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района