Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба420 400 €1 788 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~68 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
235 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска1 865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 788 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в бутиков комплекс от 24 редови къщи.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част (50 кв.м.), три големи спални, две бани с тоалетна, перално помещение, дрешник, две тераси и гараж с топла връзка към къщата.

Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията предлага тиха среда в подножието на Родопите, близо до природата и на кратко разстояние от град Пловдив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и спокойствие в комбинация с удобствата на близкия град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 865 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен гараж
  • две тераси
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 50кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района