Продажба

Къща с 3 спални в с. Марково с панорамна гледка към Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба195 899 €840 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~153 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
233 м²
Площ земя
310 м²
Строителство
ЕПК
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.
Месечна вноска869 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 255% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 153 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 840 €/м² срещу 1 498 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в област Пловдив, село Марково, разположена близо до малък язовир.

Разпределението включва два етажа, три спални, две бани и подпокривно пространство с остъклени прозорци и височина от 1.6 до 3.3 метра.

Строителството е по EPC стандарт, с осигурени ток и водопровод, а достъпът е по асфалтов път.

Районът предлага спокойна среда близо до природата и удобен транспортен достъп до Пловдив.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с функционално разпределение и гледка в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 869 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (255%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асфалтов път
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района