Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково с паркоместа

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба199 900 €857 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~149 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
233 м²
Площ земя
260 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 250% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 149 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 857 €/м² срещу 1 498 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в село Марково, област Пловдив, с РЗП от 233 кв.м и двор от 260 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, веранда, три спални, две бани и мокро помещение.

Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително каменна вата за изолация и трислойна ПВЦ дограма Veka.

Имотът е разположен на тихо място с асфалтов достъп и гледка към града и Родопите.

Подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (250%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • паркоместа
  • тихо място
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • дневна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района