медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 229 кв.м и двор от 342 кв.м. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Разпределението включва на първия етаж всекидневна с кухня и трапезария, мокро помещение, санитарен възел, склад, веранда и гараж с топла връзка. На втория етаж са разположени три спални, дрешник, две бани с тоалетни и тераса.
Строителството е тухлено, съобразено с БДС стандарти от 2025 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Помещенията са просторни с високи тавани и големи прозорци за добра естествена светлина.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до Пловдив, като същевременно осигурява удобен достъп до града. Околността е подходяща за семейства, търсещи баланс между природа и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 505 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.