Продажба

Двуетажна къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба339 192 €1 481 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
229 м²
Площ земя
342 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 229 кв.м и двор от 342 кв.м. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва на първия етаж всекидневна с кухня и трапезария, мокро помещение, санитарен възел, склад, веранда и гараж с топла връзка. На втория етаж са разположени три спални, дрешник, две бани с тоалетни и тераса.

Строителството е тухлено, съобразено с БДС стандарти от 2025 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Помещенията са просторни с високи тавани и големи прозорци за добра естествена светлина.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до Пловдив, като същевременно осигурява удобен достъп до града. Околността е подходяща за семейства, търсещи баланс между природа и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 505 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • затворен комплекс
  • големи прозорци
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • мокро помещение
  • санитарен възел
  • склад
  • веранда
  • гараж
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района