Продажба

Къща с 3 спални и гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026
Продажба340 000 €1 497 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
227 м²
Площ земя
160 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 227 кв.м, разположена в централната част на село Марково, близо до гр. Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна зона, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейно ползване. Подземното ниво предлага три помещения за различни функции като склад, фитнес или работилница.

Строителството е от тухла, като сградата е нова (2025 г.), което предполага съвременни материали и технологии. Къщата разполага с веранда и гараж, добавящи допълнителна функционалност.

Локацията е спокойна и предпочитана за живеене, като същевременно е близо до град Пловдив и основни удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с възможности за разнообразно използване на допълнителните помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • нова сграда
  • веранда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района