Продажба

Къща с 3 спални и гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба340 500 €1 500 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
227 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 227 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив. Имотът е на два жилищни етажа и сутерен с гараж и топла връзка.

Разпределението включва три помещения в сутерена за различни функции, просторен хол с трапезария и кухня на първия етаж с излаз към двора, както и три спални на втория етаж. Всяко ниво има санитарен възел, като на горния е възможно обособяване на втора баня.

Къщата е построена от тухла през 2016 г., с външна изолация и дограми REHAU. Вътрешните стълбища са завършени с гранит, а инсталациите включват парно отопление, ТВ, СОТ, интернет и видеонаблюдение.

Имотът се намира в спокойно селско място с достъп до паркинг и дворна площ. Околността предлага условия за семейно живеене извън градската среда.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейство, търсещо просторен дом с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 511 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • качествени материали
  • съвременни инсталации
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • помещение
  • помещение
  • помещение

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района