Продажба+34% над пазара

Къща с 4 стаи в с. Марково с веранда и двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба520 000 €2 352 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
221 м²
Площ земя
580 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 31.6% · 125 000 €
  1. 395 000 €6 Май 2025Първоначална цена
  2. 520 000 €▲ 125 000 € (31.6%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 000 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, част от комплекс от четири еднофамилни къщи.

Разпределението включва два етажа с обща площ около 221 кв.м., като първият етаж съдържа дневна с кухня и трапезария, баня и склад, а вторият - три спални, две бани и перално помещение. Верандата е с площ около 27 кв.м. и осигурява допълнително пространство за отдих.

Строителството е от тухла с висококачествени материали като алуминиева дограма с ниска емисия, стоманобетонна конструкция и плосък покрив с хидроизолация. Къщата разполага със собствен двор от около 580 кв.м., професионално озеленен.

Локацията е в близост до град Пловдив, в тихо и зелено място, което предлага спокойствие и панорамна гледка към Родопите.

Имотът е подходящ за семейно живеене със съчетание на комфорт и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 307 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 125 000 € (31.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда
  • собствен двор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района