Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба348 300 €1 620 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
215 м²
Площ земя
170 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска1 545 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.6% · 21 500 €
  1. 326 800 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 348 300 €▲ 21 500 € (6.6%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 620 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 215 кв.м, разположена в нов жилищен комплекс с контролиран достъп в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва първи етаж с дневна, кухненски бокс, трапезария, санитарен възел, складово и перално помещение, както и гараж с топла връзка; втори етаж с три спални, две бани с тоалетни, дрешник и три тераси с панорамна гледка.

Строителството е от тухла с висококачествени материали, включително 7-камерна алуминиева дограма Schuco и фасадна топлоизолация за енергийна ефективност. Имотът разполага със шумоизолация между помещенията и етажите.

Комплексът предлага поддържани общи части и озеленени зони, като срокът за завършване е септември 2026 г.

Подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 545 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

От публикуването цената е повишена с 21 500 € (6.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествено строителство
  • гараж с топла връзка
  • енергийна ефективност
Недостатъци
  • в процес на строителство

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района