Продажба

Двуетажна къща с 3 спални и панорамна гледка в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба295 000 €1 391 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
212 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в с. Марково, област Пловдив, част от затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, три санитарни помещения, две тераси и веранда с излаз към собствен озеленен двор.

Строителството е тухлено, с висок клас материали като вентилируема фасадна система, каменна вата за топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Комплексът се намира на около 5 км от Пловдив, в близост до природата на Родопите, осигурявайки спокойствие и лесен достъп до града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между комфорт, сигурност и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района