Продажба

Двуетажна къща с три спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба295 000 €1 391 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
212 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща в село Марково, област Пловдив, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс на първия етаж, три спални на втория етаж, две тераси и подпокривно пространство за допълнителни нужди.

Строителството е тухлено с висок клас материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и сигурност, включително видеонаблюдение и СОТ.

Локацията предлага тишина и чист въздух с бърз достъп до Пловдив и удобна инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, съчетавайки удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • качествени материали
  • близо до град
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района