Продажба

Двуетажна къща с 3 спални и тераса в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба294 999 €1 391 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
212 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с обща площ от 212 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е двуетажен с допълнително таванско помещение.

Разпределението включва на първи етаж: хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, склад, веранда и двор; на втори етаж: три спални, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси.

Строителството е тухлено, с предстоящ завършек на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Къщата разполага със смарт хоум система и видеонаблюдение.

Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, като същевременно предлага гледка към Пловдив и асфалтов път до имота.

Подходяща за семейно ползване с добра функционалност и възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркоместа
  • смарт хоум система
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария 51 кв.м.
  • тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • входно антре
  • веранда
  • двор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • перално

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района