Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково с панорамна гледка

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба295 000 €1 391 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
212 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в затворен комплекс от 8 двуетажни жилища в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж дневна с трапезария и кухня, склад, тоалетна, антре, сервизно помещение и веранда, а на втори етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Строителството е тухлено, с предвидени съвременни удобства като канализация, собствен сондаж и воден резервоар, както и видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът се намира на асфалтов път с лесен достъп и предлага паркоместа за всяка къща и гост паркинг.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с добра инфраструктура и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района