Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив с двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба249 999 €1 213 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~58 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
206 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 213 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 206 кв.м., разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, склад и веранда, а на втори етаж са разположени три спални, две бани, мокро помещение и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Има осигурен интернет и паркомясто.

Локацията е в близост до Пловдив с удобен достъп до училища, детски градини и магазини, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
  • двор
Недостатъци
  • необзаведен
  • завършване по избор

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • баня с тоалетна
  • сервизно помещение
  • склад
  • входно антре
  • веранда
  • родителска спалня
  • баня с тоалетна
  • гардеробно
  • спалня
  • спалня
  • обща баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района