медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, на около 3 км от град Пловдив. Имотът е новостроящ се и разполага с двор от 320 кв.м и гараж.
Разпределението включва просторна всекидневна, три спални, две бани, складово помещение, мокро помещение и веранда. Всяка спалня има собствена тераса, а гаражът е с топла връзка към жилището.
Строителството е тухлено, като къщата се издава в степен на завършеност по БДС с качествени материали като алуминиева дограма ЕТЕМ и топлоизолация Baumit. Предвидени са съвременни системи за хидроизолация, пожарна безопасност и пречистване на канализацията.
Локацията предлага удобен достъп до град Пловдив, магистрала Тракия и околовръстния път, като същевременно осигурява спокойствие и близост до природата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и автономност в близост до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (167%).
От публикуването цената е намаляла с 21 000 € (6.6%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.