Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Марково, обл. Пловдив, с двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба319 000 €1 579 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
202 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 579 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с двор в село Марково, на около 5 км от Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, три бани и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност за семейно живеене.

Строителството е тухлено, с качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет; имотът е завършен до БДС и изисква довършителни работи по интериора.

Локацията предлага спокойствие на селски район, но същевременно близост до град Пловдив и неговите удобства.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 415 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • двуетажна структура
  • качествени материали
  • двор
Недостатъци
  • завършване до БДС
  • необзаведена

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района