Продажба

Двуетажна тухлена къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба265 000 €1 325 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
509 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 10 000 €
  1. 255 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 265 000 €▲ 10 000 € (3.9%) 6 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 325 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, на комуникативно място.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и веранда с гледка към планината и Пловдивските тепета.
Строителството е тухлено, като имотът ще бъде завършен до тапа, шпакловка и замаска с възможност за допълнително оборудване.
Дворът е с площ 509 кв.м и е ограден, което осигурява допълнително пространство и уединение.
Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага баланс между удобство и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • ограден двор
  • веранда с гледка
Недостатъци
  • завършване до тапа

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района