Продажба

Едноетажна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба315 000 €1 575 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 575 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 200 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е едноетажен и предлага спокойна среда близо до природата.

Разпределението включва четири спални, всяка със собствен санитарен възел, просторна дневна с трапезария и кухненски кът с излаз на покрита веранда. Към имота има и гараж с топла връзка към къщата и техническо помещение.

Строителството е тухлено от 2026 г., с топлоизолация от каменна вата и висок клас дограма Salamander в цвят антрацит, което осигурява добра енергийна ефективност.

Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до град Пловдив, което прави имота подходящ за семейства или хора търсещи отдих извън града.

Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с добра функционалност и връзка с природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • висок клас дограма
  • топлоизолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района