Продажба

Еднофамилна къща с 4 спални в с. Марково, Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба345 000 €1 760 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
196 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 725 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 196 кв.м в с. Марково, област Пловдив, разположена в комплекс от еднофамилни имоти.
Разпределението включва 4 спални, всяка със собствен санитарен възел, просторна дневна с кухненски кът, мокро помещение и гараж.
Строителството е тухлено, с модерна визия и предвидена функционалност за комфортен семеен живот.
Имотът се намира в спокойна местност Пичковец, осигуряваща уединение и близост до природата.
Подходящ е за семейства, търсещи простор и удобства в селска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 116 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • отделни бани към спалните
  • дворно място
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района