Продажба

Нова къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба341 889 €1 789 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
191 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска1 517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 789 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 191 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани, гараж и веранда, разпределени на два етажа.

Строителството е тухлено, като къщата ще бъде завършена на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Налични са удобства като паркинг и интернет.

Локацията е тиха и предлага спокойствие, като същевременно не се отдалечава значително от градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализация според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 517 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • паркинг
  • интернет
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района