Продажба

Редова къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба350 000 €1 832 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
191 м²
Площ земя
167 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 832 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява редова къща, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва две нива: на първия етаж са разположени входно антре, дневна с трапезария, кухня, санитарен възел и складово помещение с достъп до избено помещение и гараж; вторият етаж съдържа родителска спалня със собствена баня и дрешник, две детски стаи и допълнителна баня.

Къщата е построена от тухли през 2026 г., с качествени материали и оборудвана с климатици за отопление и охлаждане; има самостоятелен двор и система за пречистване на вода.

Локацията е в селска среда, подходяща за семейства, които търсят спокойствие и пространство извън града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с готово за живеене състояние и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • качествени материали
  • гараж и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района