Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба279 990 €1 465 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
191 м²
Площ земя
310 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 191 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е част от комплекс от четири двуетажни къщи, всяка на самостоятелен парцел.

Разпределението включва три спални, което осигурява удобство за семейно ползване и достатъчно пространство за обособяване на различни зони.

Строителството е тухлено, с планирана готовност до края на 2026 г., като са предвидени съвременни решения като соларни панели на покрива и асфалтиран достъп.

Локацията е извън градската среда, предлагаща спокойствие и близост до природата, като същевременно има осигурен паркинг и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с модерни удобства в по-спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (179%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен парцел
  • соларни панели
  • асфалтиран път
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района