Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба321 930 €1 685 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
191 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска1 428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 685 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 191 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив, близо до природата и планината Родопи.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и излаз на веранда, три големи спални, две бани с тоалетна, складово помещение и гараж с топла връзка към втория етаж.

Строителството е тухлено, предвидена е съвременна архитектура и качествени материали, като сградата ще бъде завършена през 2026 г.

Локацията предлага тиха среда с възможност за бърз достъп до град Пловдив, комбинирайки удобствата на близкия град и спокойствието на природата.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с добра функционалност и връзка с природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 428 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен гараж
  • просторни помещения
  • тиха среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 35кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района