Продажба

Къща с 3 спални в с. Марково с гараж и двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 28 Април 2026
Продажба340 980 €1 794 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
190 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 794 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в затворен комплекс в с. Марково, област Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, три бани с WC, перално помещение, дрешник и склад.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и оборудвана със слънчеви панели и батерия за съхранение на енергия.
Комплексът предлага гараж, две паркоместа, собствен двор и веранда, както и контролиран достъп за сигурност.
Подходящ е за семейно живеене с акцент върху комфорт, енергийна ефективност и сигурност в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 513 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж и паркоместа
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • дрешник
  • склад
  • гараж
  • веранда
  • двор

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района