Продажба

Къща с 4 стаи и гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба321 930 €1 694 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
190 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска1 428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 190 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив, в затворен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и веранда на първия етаж, както и три спални, две бани и перално помещение на втория етаж. Към имота има и гараж с топла връзка към жилището.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена от тухли, оборудвана с видео наблюдение и интернет.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в полите на Родопите, като същевременно е на кратко разстояние от град Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 428 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • гараж и паркоместа
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района