ПродажбаНа пазарно ниво

Къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба329 900 €1 745 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес
Площ
189 м²
Площ земя
298 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 8 500 €
  1. 338 400 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 329 900 €▼ 8 500 € (2.5%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 499 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 189 кв.м., разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението е функционално, включващо гараж с директен достъп до жилището и двор от 298 кв.м., което осигурява удобство и възможност за различни външни дейности.

Строителството е тухлено, като имотът се предава в степен на завършеност по БДС, което позволява на новия собственик да завърши интериора според личните си предпочитания. Свързан е към канализацията на селото и разполага с паркинг.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е част от селска среда с основни комуникации и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи просторен семеен дом извън градската среда с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

От публикуването цената е намаляла с 8 500 € (2.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с връзка към къщата
  • двор 298 кв.м.
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • завършеност по БДС

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района