Продажба

Самостоятелна къща с 3 спални в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба287 700 €1 538 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
187 м²
Площ земя
404 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска1 276 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, в нов жилищен район с достъп до градската инфраструктура.

Разпределението включва 3 спални, 4 стаи, 2 бани с WC, отделно WC, балкон и гараж, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Строителството е от тухла, с планирани слънчеви панели и решени проблеми с водоснабдяването, което предполага съвременни и устойчиви технически решения.

Локацията е спокойна, с ново строителство и близост до природата, като същевременно предлага бърз достъп до Пловдив.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи самостоятелен дом с двор и гараж в тих район близо до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 276 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • ново строителство
  • самостоятелен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района