Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, двор и тераса

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба245 000 €1 324 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
185 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.1% · 5 001 €
  1. 239 999 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 245 000 €▲ 5 001 € (2.1%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 324 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в затворен комплекс.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, склад и веранда на първия етаж, както и три спални, две бани с тоалетни, дрешник и тераса на втория.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Имотът разполага с двор от 250 кв.м. и две паркоместа, а локацията предлага спокойствие в полите на Родопите, близо до град Пловдив.

Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (204%).

От публикуването цената е повишена с 5 001 € (2.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор и паркоместа
  • нова тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • склад
  • веранда
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • дрешник
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района