Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив с гараж и двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба242 870 €1 349 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
25 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 349 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с обща площ от 180 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва първи етаж с дневна, трапезария и кухня, баня с тоалетна, склад, гараж и веранда, както и втори етаж с три спални, две бани, дрешник и перално помещение.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., оборудвана с модерни технологии като слънчеви панели и батерия за съхранение на енергия. Има централизирано водоснабдяване и канализация.

Имотът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп, собствен двор и минимум две паркоместа. Околността предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е на няколко минути от центъра на Пловдив.

Подходящ за хора търсещи баланс между градски удобства и природна среда с акцент върху енергийна ефективност и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 078 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (206%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • енергийна ефективност
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района