Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково с гараж и двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба242 870 €1 349 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 349 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в нов комплекс в село Марково, област Пловдив, с изглед към Родопите и бърз достъп до града.
Разпределението включва просторна дневна с отворен план, кухня, трапезария, три спални, две бани, дрешник и перално помещение.
Строителството е от тухла, с планирани слънчеви панели и включва гараж, веранда и собствен двор.
Комплексът е с изградена инфраструктура и лесен достъп до Околовръстен път, в спокойна и чиста природна среда.
Подходящ за семейно живеене с баланс между удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 078 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (206%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и двор
  • ново строителство
  • лесен достъп до град
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района