Продажба

Къща с 3 стаи в с. Марково с двор и гараж

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба287 900 €1 617 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
178 м²
Площ земя
50 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска1 277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 22% · 51 900 €
  1. 236 000 €5 Септември 2025Първоначална цена
  2. 247 900 €▲ 11 900 € (5%) 9 Април 2026Повишение на цената
  3. 287 900 €▲ 40 000 € (16.1%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява еднофамилна къща в област Пловдив, село Марково, част от затворен комплекс. Разпределението включва основни помещения на един етаж от двуетажна сграда, с удобства като веранда и гараж. Строителството е тухлено, предвидена за завършване през 2025 г., с включени паркомясто и охрана. Локацията е в селска среда, близо до института по тютюн, което осигурява спокойствие и достъп до инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху сигурност и удобства в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 277 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (167%).

От публикуването цената е повишена с 51 900 € (22%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж и паркомясто
  • затворен комплекс
  • качествено строителство
  • собствен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района