Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив с гараж

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба240 370 €1 350 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
178 м²
Площ земя
40 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска1 066 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в нов жилищен комплекс в село Марково, област Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня на първия етаж, както и три спални, дрешник и две бани на втория етаж.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с включен гараж и веранда към имота.
Районът е тих и спокоен, подходящ за живеене близо до природата.
Имотът предлага функционално разпределение и удобства за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 066 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (208%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • ново строителство
  • тих район
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района