Продажба

Двуетажна къща с паркинг в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025
Продажба242 850 €1 372 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска1 077 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 372 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 177 кв.м, разположена в затворен комплекс в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението е двуетажно и функционално, подходящо за семейно ползване с удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Строителството е тухлено от 2026 г., с модерна архитектура и включени съвременни удобства като интернет и видеонаблюдение.

Комплексът предлага сигурна среда с контрол на достъпа и озеленяване, подходяща за спокойствие и комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобство в добре организирана жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 077 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (206%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района