Продажба

Къща 177 кв.м в с. Марково с гараж и паркоместа

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба263 730 €1 490 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска1 170 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 20 750 €
  1. 242 980 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 263 730 €▲ 20 750 € (8.5%) 11 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 177 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив. Имотът е част от комплекс от 24 редови къщи с изградена инфраструктура и директен достъп до Околовръстния път на Пловдив.

Разпределението включва гараж, собствен двор и веранда, като всяка къща разполага с минимум две паркоместа. Вътрешното пространство е проектирано за комфортно ползване с акцент върху функционалността.

Строителството е от тухла, планирано за 2026 г., като се използват качествени материали и съвременни технологии, включително инсталирани слънчеви панели и батерия за съхранение на електроенергия, което покрива до 75% от нуждите на домакинството.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до град Пловдив за около 5 минути. Около имота има изградена инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между комфорт, екологичност и удобна комуникация с града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 170 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 490 €. Обявен е от 392 дни. От публикуването цената е повишена с 20 750 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
  • соларни панели
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района