медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с площ от 177 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив. Имотът е част от комплекс от 24 редови къщи с изградена инфраструктура и директен достъп до Околовръстния път на Пловдив.
Разпределението включва гараж, собствен двор и веранда, като всяка къща разполага с минимум две паркоместа. Вътрешното пространство е проектирано за комфортно ползване с акцент върху функционалността.
Строителството е от тухла, планирано за 2026 г., като се използват качествени материали и съвременни технологии, включително инсталирани слънчеви панели и батерия за съхранение на електроенергия, което покрива до 75% от нуждите на домакинството.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до град Пловдив за около 5 минути. Около имота има изградена инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между комфорт, екологичност и удобна комуникация с града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 170 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 490 €. Обявен е от 392 дни. От публикуването цената е повишена с 20 750 € (8.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.