Продажба

Къща с 3 спални в с. Марково, затворен комплекс с гараж

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба281 840 €1 592 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска1 250 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 177 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив, в модерен затворен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, три бани с WC, перално помещение, дрешник, склад и гараж с веранда.

Сградата е построена от тухли през 2027 г., като е предвидена енергийна ефективност със слънчеви панели и батерия за съхранение на енергия.

Комплексът предлага контролирано достъпване, собствен двор и паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и ниски разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 250 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • гараж и паркоместа
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • дрешник
  • склад
  • гараж
  • веранда

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района