Продажба

Модерна къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба239 300 €1 351 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска1 062 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 351 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 177 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, три спални, две бани, склад, перално помещение и гараж с топла връзка. Има излаз на веранда и собствен двор.

Строителството е тухлено от 2026 г., с асфалтов път и канализация, което осигурява съвременни удобства и качествени материали.

Локацията предлага спокойствие и гледка към Пловдив, като същевременно е част от затворен комплекс с контролиран достъп.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между природа и градска близост с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 062 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (209%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • собствен двор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района