Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково с гараж и веранда

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба264 120 €1 492 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска1 172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в област Пловдив, село Марково, разположена в бутиков комплекс от 24 редови къщи.

Разпределение на два етажа с просторна дневна с кухненска част и излаз на веранда, три спални, две бани и гараж с топла връзка.

Строителство от тухла, нова сграда от 2026 г., осигуряваща качествени материали и съвременен дизайн.

Локацията предлага тиха среда близо до природата, като същевременно е на кратко разстояние от град Пловдив.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие в близост до природата с удобства на градския живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 172 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен гараж
  • веранда
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 35кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района