Продажба

Двуетажна къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба264 120 €1 492 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска1 172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в с. Марково, област Пловдив, в нов бутиков комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва две нива: първият етаж съдържа гараж, склад, баня с WC, дневна с трапезария и кухня, както и веранда и двор; вторият етаж разполага с три спални, дрешник, две бани и перално помещение.

Сградата е строена от тухла с топлоизолация и алуминиева дограма с енергоспестяващ стъклопакет; отоплението е на електричество с подготовка за климатици.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до природата, като същевременно осигурява удобен достъп до Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху енергийна ефективност и комфорт в природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 172 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 241 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • енергийно ефективни технологии
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужно довършване по БДС

Разпределение

  • гараж
  • склад
  • баня
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • веранда
  • дворче
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • баня
  • перално помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района