ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, с. Марково

Област Пловдивс. Марково

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба264 120 €1 492 €/м²

Очакван наем1 219 € /мес

Площ

177 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двуетажна къща в нов бутиков комплекс, разположен в землището на с. Марково, област Пловдив една от най-предпочитаните локации в подножието на Родопите. Мястото съчетава спокойствие и чист въздух на природната среда с бърз и удобен достъп до Пловдив.

Сградата е в процес на строителство, а Акт 16 е предвиден началото на 2028 г.

Къщата с РЗП от 177,26 кв.м е на две нива и има следното разпределение:

Първи етаж:
гараж;
склад;
баня с WC;
просторна дневна с трапезария и кухненска част;
голяма веранда + дворче с площ от 23,55 кв.м, идеална за отдих и семейни моменти на открито.

Втори етаж:
три спални;
дрешник;
две бани с WC;
перално помещение.

Имотът се предава в степен на завършеност по БДС, което предоставя възможност за индивидуално интериорно оформление според вкуса на бъдещите собственици.

Технически характеристики:
алуминиева дограма с енергоспестяващ стъклопакет (марка и модел предстои уточнение);
външни преградни стени тухла 25 см;
вътрешни преградни стени тухла 12 см;
топлоизолация 10 см XPS;
окачена фасада и цветна декоративна мазилка;
хидроизолация на покрива;
ВиК инсталация напълно изградена, с индивидуален водомер;
електроинсталация завършена по проект, с ел. табло, предпазители и дефектнотокова защита; монтирани ключове, контакти и фасунги;
тераси напълно завършени, с гранитогрес и парапет по детайл;
отопление на електричество, с подготовка за монтаж на климатици.

Иновативни решения и устойчивост

Проектът залага на съвременни енергийно ефективни технологии. На покривите на сградите ще бъдат инсталирани соларни панели, а всяка къща ще разполага със собствена батерия за съхранение на енергия, която позволява използване на произведеното електричество през нощта. Системата покрива до 75% от разходите за електроенергия, като произведената енергия се използва изцяло от ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-137826
Тел: 0887 244 945, 032 333 978
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява