Продажба

Двустаен къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба264 120 €1 492 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Площ земя
25 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска1 172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с два етажа, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределение: първи етаж с всекидневна, трапезария, кухня и тераса; втори етаж с три спални и две бани.

Сградата е ново строителство от тухла, с качествени материали и включен гараж с топла връзка.

Имотът се намира в затворен комплекс с добра инфраструктура и лесен достъп до Пловдив.

Подходящ за семейно живеене с акцент върху спокойствие и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 172 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненска зона
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • гараж
  • спалня
  • двешник
  • перално помощение
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района