Продажба

Редова къща с 3 спални и двор в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба310 000 €1 761 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
176 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 761 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява редова къща в затворен комплекс в село Марково, област Пловдив.

Разпределението е на два етажа с дневна зона и кабинет на първия етаж и три спални с две бани и тераси на втория.

Строителството е тухлено, предвидено с модерни удобства като асансьор, паркоместа и техническо помещение за соларни панели.

Локацията предлага спокойна среда с панорамни гледки към Пловдив и Родопите, като същевременно осигурява лесен достъп до града.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркоместа
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района