Продажба

Къща с 3 стаи и двор в с. Марково, панорамна гледка

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба250 000 €1 420 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
176 м²
Площ земя
890 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в област Пловдив, село Марково, разположена близо до СПА хотел Марково.
Разпределение: дневна с големи прозорци и гледка към града, две спални, баня с тоалетна, коридор и мансардно ниво с отворено пространство.
Строителството е тухлено, като къщата е компактна и функционална, подходяща за семейство или извънградски дом.
Имотът включва парцел от около 1 дка, което осигурява възможност за допълнително строителство или обособяване на двор.
Локацията е тиха и зелена, на минути от град Пловдив, близо до СПА комплекс и ресторант. Къщата предлага баланс между спокойствие и удобство за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • голям двор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • отворено пространство

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района