Продажба

Къща с 3 спални и панорамна гледка в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба267 000 €1 517 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
176 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска1 185 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 517 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, на няколко километра от града.

Разпределението включва просторна всекидневна, три спални с излаз на панорамна тераса, две бани и гараж с топла връзка.

Строителството е тухлено, с предвидени съвременни удобства като термопомпа и соларни панели.

Районът предлага чист въздух, природни гледки и удобен достъп до магазини и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи баланс между близост до град и спокойствие в природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 185 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 33 000 €. Обявен е от 262 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • гараж с топла връзка
  • соларни панели
  • термопомпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района