Продажба

Тухлена къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба315 000 €1 800 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
175 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 175 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първия етаж кухня с дневна, спалня, баня с тоалетна и коридор, а на втория етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни, коридор и веранда.

Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и здравина на сградата. Към имота има двор от 150 кв.м с две паркоместа.

Имотът се намира на комуникативно място близо до централната част на селото, което улеснява достъпа до основни услуги и инфраструктура.

Подходящ е за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор с паркоместа
  • тухлено строителство
  • веранда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня с дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • две бани с тоалетни

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района