Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба296 000 €1 783 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
166 м²
Площ земя
76 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 783 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, на около 13 км от град Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски кът, склад, тоалетна и веранда на първия етаж, както и три спални, две бани и тераса на втория етаж.

Строителството е от тухла, използвани са висококачествени материали, включително немска дограма и външна изолация; разрешението за ползване се очаква до септември 2024 г.

Локацията предлага спокойствие и зеленина в близост до природата, като същевременно е на кратко разстояние от голям град.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в близост до градска инфраструктура и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 313 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (169%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски кът
  • склад
  • тоалетна
  • веранда
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района