Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив с двор и паркомясто

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба204 999 €1 234 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~43 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
166 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 234 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 166 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, сервизно помещение, входно антре, покрита веранда и двор; на втори етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, гардеробна и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Предвидени са интернет и други удобства.

Локацията предлага близост до училища, детски градини и магазини, което осигурява удобство за ежедневния живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализация според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (244%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци
  • необзаведен
  • завършване по избор

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария 47 кв.м.
  • спалня 20 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района