медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 242 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, и е част от ново строителство от 2026 г. с тухлено изпълнение. Разполага с разгъната застроена площ от 165 кв.м. върху два етажа.
Разпределението включва на първия етаж входно антре, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и веранда с излаз към двора, а на втория - три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, гардеробно и перално помещение с тераса.
Сградата е в състояние шпакловка и замазка, което позволява завършване и обзавеждане според лични предпочитания. Имотът разполага с ток, вода и канализация.
Парцелът е с площ 550 кв.м., осигуряващ достатъчно пространство за озеленяване и обособяване на външни зони за отдих. Местоположението предлага спокойствие и близост до град Пловдив.
Къщата е подходяща за семейно обитаване, съчетавайки функционално разпределение и възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (244%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.