Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба295 999 €1 793 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
165 м²
Площ земя
180 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 793 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с двор в централната част на село Марково, област Пловдив.

Разпределение: партер с всекидневна, трапезария и кухня, баня с тоалетна и веранда; втори етаж с две спални, всяка със собствена баня и тоалетна; трети етаж с една спалня, баня с тоалетна и тераса.

Строителство: тухла, построена през 2025 г., с наличен Акт 16 и обновени удобства като интернет.

Локация: близо до центъра на селото, осигуряваща достъп до основни услуги и спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 313 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (169%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова конструкция
  • самостоятелни бани
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района